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获利指数计算公式获利指数和现值指数一样吗国家统计局：1—4月份全国房地产开发投资同比下降6.2％，商品房销售面积下降0.4％，销售额增长8.8％

　　金融界5月16日(rì)消(xiāo)息国家统计局(jú)数据显示，1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开(kāi)发投资(zī)完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房(fáng)屋施工面(miàn)积771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其(qí)中(zhōng)，住宅施工面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积获利指数计算公式获利指数和现值指数一样吗ght: 24px;'>获利指数计算公式获利指数和现值指数一样吗31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开(kāi)工面积(jī)22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面(miàn)积23678万平方(fāng)米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住(zhù)宅(zhái)竣工(gōng)面(miàn)积(jī)17396万平(píng)方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份(fèn)，商品房(fáng)销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末(mò)，商(shāng)品房待售面积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位(wèi)资金情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业(yè)到位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。