林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户(hù)需(xū)要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基(jī)础设(shè)施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行(xíng)足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务'>足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的(de)，有权要(yào)求(qiú)办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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